20世纪90年代以前，维修数据和资料被山石广泛记录；

正因为如此，维护主要是被动的而不是主动的。换句话说，只有当出现常见故障时，才进行维护。保护性维护不是万能的，因为你的财产所有的维护记录都存放在一个铁皮文件柜里，平时跟踪什么财产必须维护是不切实际的。随着电子计算机的产生，CMMs(computed Maintenance Management System)走到了尽头，公司刚刚开始从签字笔/纸向电子计算机过渡。该公司可以跟踪订单，快速将其转化为准确的报告，并立即明确哪些机器和设备应该得到保护和维护。这使得机械设备的使用寿命得到了充分的延长，提高了维修效率，最终降低了成本，提高了利润。

进入2012年后，随着移动互联网和云计算技术互联网大数据的发展趋势，CMMS进入了一个新的环节，根据方便快捷的手机(机器设备可以通过扫描二维码了解历史时间的维护记录等信息内容)，IOT技术使维护人员能够随时掌握机器设备的实时操作。随着数据分析水平的提高，机械设备的保护性维护已经日益接近每个人。耕云Senscloud展示了实时远程控制和监控设备运行的主要参数，并通过对机械设备历史时间运行维护记录的大数据挖掘分析，利用数据带动机械设备维护效率的提高，根据手机维护和机械设备二维码扫描完成系统化的日常任务操作和配合，根据移动办公平台提高工作效率，减少配件和零件的铺张浪费。这种信息管理的技术性导致了机械设备的生命周期和维修管理方法的颠覆性发展趋势。

新云托管CMMS(云-CMMS)需要具备以下特点和优势:1。它不需要学习和训练，简单实用，功能和方便紧密结合。除了有详细的功能外，还让工作变得更轻松，账号登录服务平台也会非常容易上手。

2.彻底垂直的维护管理方式，根据微信公众平台，使客户申请门槛降低。客户可以随时应用维护应用程序来管理机器和设备。客户可以随时随地扫描物业条形码，拍摄维修状态，并在工作现场建立订单。

3:根据云，发布、部署和运行客户可以在短时间内在云上安全运行的设备维护管理系统软件，无需购买、安装或管理所有硬件配置。打开浏览器或者登录微信，就可以立即应用维护手机软件。展示全自动完全免费升级，从头到尾保持手机软件全新。

4.资金投入低，利润大，没有许可证、硬件配置、执行等前期资金投入。根据您的用户数量和使用时间支付服务费。可以根据各种业务规模的公司轻松选择合适的版本号，随时随地更改，不容易被前期资金投入绑架。