消息，今年双11期间，阿里、京东两大电商巨头总计投放大约16000套特价房源。尽管总量达到了16000套。其实，电商一直在探索在网上卖房。2016年12月7日，阿里旗下闲鱼拍卖推出一款针对房地产行业定制的线上交易产品“云选房”，同时启动“1212”购房节。

2019年9月2日，淘宝拍卖平台挂出一套杭州学区房，80多平的学区房，起拍价只有1块钱，引发了10多万人围观。结果，原本9月18日15点就应该结束的拍卖，经过239次加价、142次延时，直到当晚19点04分才结束，并最终被一位买家以609.5万米的价格拍下。

我们可以看到，其中的很多房子也是和阅批司法部门进行合作的拍卖的房子，这部分的房子本来就是需要和互联网企业合作来扩大潜在的拍卖人群，扩大信息的传播范围，另外一部分，则是房地产公司主动进行合作来希望销售的房源，那么这个背后的原因是为什么呢?

首先，电商平台肯定希望所有的东西都可以进行买卖，比如亚马逊有着万有商店的称呼，因此房地产必然也会包括在这个名单当中。对于电商而言，将业务范围延伸到房地产上的边际成本是比较低的，但是长尾收益却可能很高，在成本上无非就是和房地产企业进行合作将信息进行上传就可以，而在收益上却可以得到很大的提高。而且卖房的收益很高提成很高，这无疑使得电商迟早会进入房地产领域。

当然，电商不会介入到房地产的设计和建设领域，这样并不利于发挥互联网公司的核心能力，因此，互联网公司主要还是在销售上来体现。而且，在网络上卖房，信息搜索成本可以大量降低，现在的网络体验可以让消费者有着更好的体验能够了解到房地产的情况。对于互联网公司而言，也可以增加一个双十一等促销时节的噱头，也可以通过房地产的产品而推动其他相关产品的销售，增加平台的流量。

同时，今年以来房地产市场并不景气，房地产企业因此也希望能够和互联网企业进行合作，互联网企业有着流量的触达优势，目前国内的房地产市场已经度过了粗放式的发展阶段，很多的潜在购房人群可能需要互联网渠道才能够更好地触达，互联网公司的大数据也可能会对房地产市场的销售有所帮助。

当然，互联网卖房仍然需要消费者到实地进行考察，互联网上的体验代替不了实体。而且，互联网上的房源也只构成房地产市场的很小一部分的房源，因此不会对房地产市场构成多大的影响，而房地产也不会因为在互联网上会有多大的优惠，因为房地产的补贴实在是太大了，所谓的特价房源更多只是房地产公司因为销售困难而推出的一个口号。但是长远来看，互联网公司和房地产的合作将是大势所趋。