相信现在有很多的朋友们对于房屋现在都是永久产权的吗都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对房屋现在都是永久产权的吗进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

不是的。

房屋产权是建立在土地使用权的基础上的。在中国，土地是国有的，没有私人的土地，国家仅仅是出让了使用权给个人，最长的出让年限是70年（住宅），一旦超过70年，国家有权收回土地使用权。没有土地使用权，房屋产权就不存在了。所以，在中国没有永久的房子的，也就没有永久的房产证。

1、根据我国土地使用管理规定，土地的所有权归国家或集体所有，实行一定期限内的有偿使用制。因此，我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权。房产证是您所购房屋产权的证明，你买了这个房屋，这就房屋就是您的，并没有什么有效期。有效期只是针对土地的性质来决定的，根据不同的土地性质，会有不同的期间期限。

2、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例地》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年。 (二)工业用地五十年。 (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。 (五)综合或者其他用地五十年。